一、項目周邊情況

項目位于浦東陸家(jiā)嘴濱江闆塊，緊臨濱江綠(lǜ)地(dì)景觀道(dào)、楊家(jiā)渡渡口，東側、北(běi)側爲高(gāo)檔住宅小(xiǎo)區，南側爲張楊路(lù)。處于浦東新區八佰伴商圈，距陸家(jiā)嘴核心CBD、世紀大(dà)道(dào)張楊路(lù)商業(yè)商務中心區約1.5公裡(lǐ)。周邊交通(tōng)便利，有2/9号線2條軌道(dào)交通(tōng)和一個公交始發站(zhàn)。項目視(shì)野開(kāi)闊，可(kě)獨攬270度浦江兩岸風光。

二、項目基本信息

1.産權人(rén)：中國(guó)商用飛機有限責任公司

2.項目地(dì)址：上海市浦東新區張楊路(lù)25号9-10層

3.項目用途：辦公

4.建築面積：9層（721.42m²）；10層（720.38m²）

三、項目內(nèi)部情況

項目爲簡單裝修，擁有電(diàn)梯、中央空調等基礎設施，具備基本辦公條件(jiàn)，由上海航空工(gōng)業(yè)集團物(wù)業(yè)管理有限公司提供物(wù)業(yè)管理服務。

四、承租方基本要(yào)求

1.須有良好的商業(yè)信譽、銀(yín)行(xíng)資信、财務狀況；

2.不(bù)得用作法律規定18歲以下人(rén)員(yuán)禁止進入的服務營業(yè)場(chǎng)所；

3.從(cóng)事行(xíng)業(yè)需與房屋性質一緻或相(xiàng)關。同時，須持有相(xiàng)關資質證書(shū)及證照(zhào)。

五、其他情況

1.承租方自(zì)行(xíng)負責水(shuǐ)、電(diàn)、燃氣等公共服務費(fèi)及物(wù)業(yè)管理費(fèi)；

2.免租期視(shì)承租方經營方案而定，房屋租賃期限包含免租期；

3.租金押金支付方式：付二押二；

4.涉及裝修押金、裝修方案等事宜需承租方自(zì)行(xíng)與駐場(chǎng)物(wù)業(yè)公司協商一緻并繳納相(xiàng)應裝修押金；

5.房屋交付時，雙方簽署房屋交接确認書(shū)。

六、聯系方式

聯系電(diàn)話：021-20867583

聯系人(rén)：莊女(nǚ)士

本公告由上航公司負責解釋。

特此公告。

附件(jiàn)：項目區塊位置信息

中國民航科學技術研究院（中國民用航空局航空安全技術中心）

2023年5月23日    

   附件(jiàn)

項目區塊位置信息

項目位于浦東新區八佰伴商圈，緊臨陸家(jiā)嘴核心商務區。

圖一 項目西北(běi)側

圖二 項目東北(běi)側

圖三 項目地(dì)圖位置